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树叶是落在其上的土地所有者的责任。
虽然位置合适的树木可以为住宅区或其他景观增加重要价值,但它们产生的植物残骸经常是邻居和业主之间争执的根源。根据当地法律修剪树木、清除碎片和以其他方式维护它们可以帮助友好解决此类纠纷或防止此类纠纷发生。
自然产生的碎片
业主不对落在相邻地块上的树木自然产生的碎片负责。树枝、树叶、倒下的橡子和树液都被认为是它们掉落的地段的所有者的责任,而不是树木的所有者,前提是碎片不会对结构或景观造成重大损害。在任何州,健康树木的植物残骸通常不是对树木所有者采取法律行动的依据,除非它构成危害或滋扰。
滋扰与危险树木
讨厌的树木被定义为那些不会对财产或生命构成威胁,但会干扰对上述财产的合理享受的树木。这包括树枝悬垂或以其他方式侵入的树木,以及那些提供不需要的阴影或植物碎片的树木。然而,危险树是指那些具有明显缺陷,对生命或财产构成重大威胁的树木。例如,一棵有枯枝的不健康树木悬垂在相邻地段的房屋或游乐区上,将被归类为危险。
自助
判例法和成文法规定,业主应行使“自助”的权利来处理讨厌的树木。自助是所有州的财产所有者无需上法庭即可自行清除树枝或其他杂物的权利。尽管在自助不可行的情况下可以采取法律行动,但大多数州将自助原则定义为财产所有者在处理侵入的树枝或落叶时的主要追索权。相比之下,危险树木由其所在地段的所有者全权负责,法律要求一旦发现危险就立即处理,费用由所有者承担。
解决纠纷
与邻居友好解决有关树木碎片的纠纷总是比法律诉讼更可取,尽管如果所涉及的土地所有者不能或不愿解决问题,大多数州的财产所有者确实可以选择法律追索权。如果可能,联系邻近地段的业主并亲自与他们交谈。此类纠纷通常可以通过修剪树枝来解决,这样可以减少相邻地段的树叶脱落。未经土地所有者事先许可,树木所有者应避免进入相邻地段修剪树枝或清除碎片。
关键词:
土地所有者
这样可以
的情况下
确实可